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太原未来哪个区发展得好?

看到这个问题,我感觉有点悲哀,太原的南北发展太不均衡了,完全就像是两个城市。太原由于地形所限,只能向南发展,而南部的两个区,省政府、市政府都搬到小店区和晋源区了,我举得未来的潜力都很大。

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小店区当然首屈一指,这里商业繁华,交通便利,经济繁荣。长风-亲贤、晋阳街-龙城大街、小店中心区,这三大区域由北至南遍及整个小店区,聚集大量人气。经济技术开发区、高新区都在小店,1、2、3号线,太原最先开始修的3条地铁都在这里布局。亲贤-长风商圈是太原最繁华的商场聚集区。晋阳街-龙城大街是近年来鹊起的一个区域,众多医院、事业单位、优质学校都纷纷在这里开新区或直接搬到这里,高铁站也在这里,直接带动了房价飙升,这一街区的房价是太原的第一,江湾已经1.5万了,御府也1.4万了,南站附近的万科城、金禧城都在一万二以上,这一街区是小店区里我最看好的。

除了小店区,晋源区的发展空间也超级大,随着2019二青会的举办,晋阳湖-红灯笼这一区域也升级为城市会客厅,加之晋阳湖公园、西寨公园、汾河公园三期的修建,使得这一区域价值飙升,这是我第二次用飙升这个词,这一区域的大盘比比皆是,高层、别墅、庭院各类楼盘层出不穷,价格更是水涨船高,别看和小店区一水之隔,但房价已经向河东看齐,上万已是常态。而且晋源区的旅游资源是太原的NO1,环境治理好之后,这一区域和小店区将比翼齐飞,带动太原整体发展。而北面的两个区我不是很看好,迎泽区作为一直以来的老大,老牌市中心,发展已近饱和,从趋势看,今后将让位。

想要繁华去小店,想要休闲去晋源。

未来就看小店区的了。

小店区分三个板块来讲,往北的亲贤-长风商圈,包含北美,天美,茂业,百盛,王府井等多个购物中心,十分繁华。之前的太原人习惯去往柳巷逛街,但大家现在一说起来逛街,肯定是优先选择北美,茂业天地。这一块的人流量平日里十分巨大,上班族也十分多。

中间一点的龙城大街,就是现在太原房价上涨最快的区域,前几天恒大41亿元拿了小马的地块就属于这里,光是恒大在这里,就好几个楼盘,恒大江湾等等,其他位于小店区的品牌楼盘,房价也是一涨再涨,足可以看出来这里的发展趋势。

最南边的小店区区域,虽然现在还比较荒凉,但是有两个国家级经济开发区,在未来会成为带动太原经济发展的重要核心。

最重要的一点,交通。太原先修建的地铁2号线,一旦通车,小店区由南向北就能贯穿起来,对经济的带动作用是十分巨大的。所以太原未来小店区发展会好。

晋源区很有可能是以后的市中心,要说发展前景,晋源区绝对是在政策,规划和地理位置上优于其他区的,其次就是小店和万柏林了,个人认为,万柏林南和晋源北(长风街到晋阳湖南)将会是以后的绝对繁华地带

我认为万柏林区的发展前景好,西中环南延工程打通一条旅游通道,未来长风西街那边预计19年会发展的很好,加上品牌开发商的楼盘,高品质的和平公园,预计2019年远大购物广场,华润万象城等商业区的投入使用,将会彻底改变人们对商业区的新视野。

现在也不好说,因为政策方面的原因。大部分厂子现在是在小店区,和榆次大学城。要说以后发展的那个,如果人文生态来看,就是晋阳湖周边,发展比较好一点。也就十二零一九年二青会在这里举办。所以这两年这里的力度是比较大。但是商业的发展,这个就不好说了。对于网络发展的今天,其实在哪里也一样了。是人们还没有习惯。

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